Kortebrantstraat 45

Omschrijving

Ben jij een liefhebber van het stadsleven en heb je altijd al in de buurt van het centrum willen wonen? Dan is dit de perfecte plek voor jou! Dit appartement met twee kamers en een balkon, gelegen op een fantastische locatie, biedt tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren. De keurige keuken en badkamer, de overvloedige lichtinval, hoge plafonds en het zonnige balkon maken het plaatje compleet. Stap naar buiten voor alle gemakken van de stad en ontdek leuke hotspots, of vind ontspanning in het Kralingse Bos en de Plas.

Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom dit waanzinnige appartement met eigen ogen bewonderen!

- Indeling -
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, toegang tot de gezamelijke fietsenstalling en lift naar de verdiepingen.

- Derde verdieping -
Eigen entree, hal met aan je rechterzijde de meterkast. Aan de linkerzijde vind je toegang tot de keuken welke beschikt over een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie, vaatwasser en de wasmachine aansluiting. We vervolgen de weg richting de slaapkamer. Deze is heerlijk ruim en beschikt over grote raampartijen welke zijn voorzien van horren.
Vervolgens is het separate toilet (hangend closet met fonteintje) aan je linker hand te vinden. De fijne en geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel en een heerlijke regendouche.

De woonkamer is werkelijk een fijne en lichte ruimte om te verblijven en voorzien van een Linoleum vloer met extra vloerisolatie. De woonkamer geeft toegang tot het heerlijke balkon waar je kunt genieten van de zon met een drankje.

Tot slot is er in dit appartement is er een handige inpandige berging, ideaal voor het opslaan van al je voorraden, met daarnaast ook een aansluitingvoor de droger en de meterkast.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1955;
o Woonoppervlakte ca. 63 m²
o Totale inhoud ca. 207 m3;
o Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 167,49 per maand;
o Rondom kunststof kozijnen met HR-glas;
o Heerlijk balkon op het zuid-westen;
o Perfecte ligging in het centrum;
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 207 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,49 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 538 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties