Omschrijving
**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.**Ben je op zoek naar een woning die modern comfort combineert met luxe afwerkingen? Dan is Zilvermeeuwstraat 5 de perfecte keuze voor jou. Deze prachtige woning biedt een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
**Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten vol gepland. Vanaf heden zullen we uw bezichtigingsaanvraag op onze reservelijst plaatsen. Onze excuses, maar we vertrouwen erop u hiermee van dienst te zijn.**Ben je op zoek naar een woning die modern comfort combineert met luxe afwerkingen? Dan is Zilvermeeuwstraat 5 de perfecte keuze voor jou. Deze prachtige woning biedt een scala aan hoogwaardige voorzieningen en is klaar om jouw droomhuis te worden. De woning is in 2023 met veel zorg en aandacht verbouwd met onder andere een nieuwe keuken, badkamer, meterkast, mechanische ventilatie, vloeverwarming op de begane grond en zelfs een aansluiting voor een extra badkamer op de tweede verdieping!
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wie weet wordt dit prachtige huis wel jouw nieuwe thuis!
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem 2023), trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (hangend closet fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De luxe keuken(2023) valt meteen op en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat(BORA) met geïntregeerde afzuiging, spoelbak met kokendwater kraan(Selsiuz), hetelucht oven met pyrolyse stand, vaatwasser, koelkast, vriezer en een wijnklimaatkast met twee zones voor maar liefst 46 flessen. De woonkamer is met recht royaal te noemen en voorzien van vloerverwarming! De elektrische sfeerhaard zorgt voor een gezellige en ontspannen sfeer. Dankzij de grote raampartijen is er een fijne lichtinval. Middels de schuifpui is de zonnige tuin te bereiken.
- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot de master bedroom welke voorzien is van een walk-in-closet en een badkamer en-suite, werkelijk een hotel beleving.
De luxe badkamer(2023) is voorzien van vloerverwarming welke separaat regelbaar is. De wastafelmeubel is voorzien van twee keramieke waskommen, staande kranen, een spiegel in organische vorm met verwarmingspaneel en led verlichting. Het douche gedeelte, welke wordt afgescheiden met een douchescherm van getint glas, is voorzien van twee inbouw regendouches.
Terug naar de overloop waar nog een separaat toilet te vinden is, met een hangend closet en fonteintje, en een handige voorraadkast. Waarin jij je spullen makkelijk kwijt kan!
- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot de overige slaapkamers en wasruimte. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in de toekomst te gebruiken als tweede badkamer! De tweede slaapkamer dient nu als logeerkamer welke van ruim formaat is en beschikt over voldoende raampartijen. Ideaal om gasten te ontvangen. In de wasruimte zijn de CV(type Remeha Tzerra Ace 2022), mechanische ventilatie box(type ORCON, 2023) en de witgoedaansluitingen te vinden. Ideaal om deze op een aparte plek in de woning te hebben. De laatste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van zeer ruim formaat.
- Tuin -
In de diepe achtertuin op het zuid-oosten geniet je heerlijk van de ochtend zon. Achterin de tuin is een poort naar het achterpad te vinden.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 1970;
o Verbouwd in 2023;
o Verschillende keuken appartuur van AEG;
o De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaat vloer;
o De woning is in 2023 volledig gestuct;
o Totale woonoppervlakte ca. 136 m2;
o Totale inhoud ca. 482 m3;
o Vanwege de leeftijd van de woning wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
o Parkeren op eigen terrein;
o Het energielabel is vóór de verbouwing afgegeven.
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 429.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.154,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
482 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-07-2027
Isolatie
Vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 39C CSS (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
A
Perceelnummer
1841
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.