Omschrijving
Op schitterende locatie op “Het Balkon” is dit royale 3-kamer hoek-appartement met twee (drie mogelijk) grote slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, serre, ruim zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats gelegen. Hier hoef je werkelijk nooit meer weg!Maak snel een afspraak om dit luxe appartement met eigen ogen te komen bewonderen en we weten zeker dat...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Op schitterende locatie op “Het Balkon” is dit royale 3-kamer hoek-appartement met twee (drie mogelijk) grote slaapkamers, een royale woonkamer, luxe keuken en badkamer, serre, ruim zonnig balkon op het zuidwesten én een eigen parkeerplaats gelegen. Hier hoef je werkelijk nooit meer weg!Maak snel een afspraak om dit luxe appartement met eigen ogen te komen bewonderen en we weten zeker dat je verkocht bent!
- Indeling -
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau met videofoon, toegang tot de bergingen en lift naar de verdiepingen.
- Tweede verdieping -
Eigen entree, hal, meterkast, intercom met camera en toegang tot alle vertrekken.
Laten we bij de eerste slaapkamer beginnen. Deze is heerlijk ruim, voorzien van een vaste kast en heerlijk grote raampartijen. Vervolgens is het eerste toilet via de hal te bereiken (hangend closet met fonteintje). De tweede ruime slaapkamer was oorspronkelijk gesplitst in twee slaapkamers. Uiteraard kan dit alsnog gerealiseerd worden.
De luxe en geheel betegelde badkamer beschikt over een tweede hangend closet, dubbele wastafelmeubel, grote inloopdouche met inbouwkranen en regendouche én een designradiator.
De woonkamer is werkelijk een fijne ruimte om te verblijven. Dankzij de raampartijen aan twee kanten is het heerlijk licht in huis. De woonkamer geeft toegang tot de serre/loggia. Ook hier zit je het hele jaar door heerlijk. De harmonicadeuren vanuit de loggia bieden toegang tot het balkon.
De luxe open Poggenpohl keuken in wand en spoeleiland opstelling is van alle gemakken en A-merk apparatuur van Siemens voorzien zoals een inductiekookplaat, design afzuiging in het plafond, vaatwasser, koelkast en uiteraard een spoelbak. Op het eiland zijn extra elektrapunten aanwezig én dankzij het Poggenpohl merk gaan alle lades automatisch!
Tot slot is er vanuit de keuken een separate technische ruimte bereikbaar. Hier is de cv-opstelling (type Intergas, bouwjaar 2012), mechanische ventilatieunit en de witgoedaansluitingen gesitueerd.
Op de gehele verdieping ligt een fraaie houten eiken white-wash vloer.
- Balkon -
Op dit heerlijke en zonnige balkon op het zuidwesten is het werkelijk genieten. Dit uitzicht verveeld nooit! Je geniet hier direct van alle voorbijgaande schepen, wandelaars en fietsers. Vanwege de gunstige ligging geniet je hier de hele middag en avond van het zonnetje.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar 2012;
o Woonoppervlakte 131 m², gemeten volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig
o Totale inhoud ca. 428 m3;
o Schitterend uitzicht over de Nieuwe Waterweg;
o Ook geschikt voor mensen slecht ter been;
o Eigen ruime berging met elektra in de onderbouw;
o Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 177,74 per maand;
o Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas;
o De voorzijde van het appartement is voorzien van screens en voor de zijramen is de aansluiting al gerealiseerd;
o Oplevering in overleg. Indicatie 1 augustus 2024.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.152,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 177,74
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
428 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
30-03-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,74 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maassluis
Sectie
D
Perceelnummer
11209
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.