Logger 8

Omschrijving

In deze centrale en kindvriendelijke buurt mogen wij een heerlijke en royale eengezinswoning aanbieden! Kenmerken zoals een grote woonkamer, vier goed bemeten slaapkamers, 7 zonnepanelen, energielabel A, grotendeels kunststof kozijnen, rondom keralit gevelbekleding én een zonnige achtertuin op het zuidwesten maken van deze fijne en perfect onderhouden woning jouw toekomstige (t)huis. 
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Onze makelaar leidt je graag rond. 

Daarnaast is de ligging ook werkelijk ideaal ten opzichte van het winkelcentrum De Koningshoek en diverse sport- en recreatiegelegenheden. Langs de nieuwe waterweg is het ook heerlijk wandelen en fietsen! 

De indeling is als volgt: 

- Begane grond - 
Entree, hal met meterkast (modern systeem), toiletruimte (wandcloset met fonteintje), toegang tot de grote berging, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Wauw! Wat een heerlijke ruimte is dit. De met recht royaal te noemen woonkamer kun je op meerdere manieren indelen! Er is een sfeervolle open haard met dubbelwandige mantelbuis aanwezig en er is vloerverwarming op de begane grond. Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. 
De open en keurige keuken aan de voorzijde is in U-opstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en een dubbele spoelbak met close-in boiler. 

De inpandige berging is een voormalige garage welke uiteraard bij wens weer terug gebracht kan worden. Er zijn diverse elektrapunten aanwezig. Vanuit de berging is de bijkeuken te bereiken waar de witgoedaansluitingen en de pomp voor de vloerverwarming te vinden zijn. 

- Eerste verdieping - 
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping toegang tot alle vertrekken. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde te vinden. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze beschikt over een grote vaste kast. De derde slaapkamer op deze verdieping ligt alsmede aan de achterzijde en hier is een extra wastafeltje aanwezig. 

- Tweede verdieping - 
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is het royale dakterras toegankelijk. Er ligt wit bitumen op het terras. Dit werkt warmt werend voor de eerste verdieping. Hier kun je een heerlijke extra buitenruimte van maken! 
De technische ruimte is ook vanuit de slaapkamer te bereiken. Hier is de cv opstelling (Intergas HR ketel, bouwjaar 2022), de gelijkstroom pomp, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit gesitueerd. 

- Tuin -
In deze heerlijke en ruime achtertuin op het zonnige zuidwesten is het werkelijk goed vertoeven! Er zijn twee elektrische zonneschermen aanwezig en door middel van de zijpoort is de straatkant toegankelijk.  

 - Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
 
Bijzonderheden
o Bouwjaar 1981;
o Totale woonoppervlakte ca. 161 m2;
o Totale inhoud ca. 553 m3;
o 7 zonnepanelen in eigendom;
o Beschikt over energielabel A;
o De gevelbekleding is uitgevoerd in keralit;
o Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (muv zijraam en voordeur); 
o Gelegen in een centrale en kindvriendelijke woonwijk;
o Heerlijke tuin op het zuidwesten; 
o De bereikbaarheid is zeer goed met het metrostation WEST op loopafstand en de A20 op enkele autominuten; 
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.596,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-05-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3193 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties