Houtzaagmolen 4

Omschrijving

Ontdek deze verzorgde, ruime 6-kamer woning in de rustige en kindvriendelijke buurt “Molenwijk”! Deze netjes onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met een half open keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een royale achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen.

In de directe omgeving vind je scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, én het winkelcentrum Westeinde voor al je dagelijkse boodschappen. Dankzij de uitstekende uitvalswegen ben je binnen no-time op het strand van Hoek van Holland of in het bruisende Rotterdam. De A20 ligt op slechts 3 minuten rijden en met een bushalte op 200 meter afstand is ook het openbaar vervoer binnen handbereik.

Kortom, een ideale woning op een toplocatie!

De indeling is als volgt:

- Begane grond –
Bij binnenkomst stap je in een ruime entree met toegang tot de meterkast, een modern hangend toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De halfopen keuken in praktische L-opstelling is volledig uitgerust met een vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een handige close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer inclusief comfortabele vloerverwarming, als bijverwarming. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt de perfecte plek om gezellig met het gezin na te tafelen. Vanuit hier stap je zo de royale achtertuin op het oosten in, met een houten berging en achterom voor gemakkelijke toegang tot het achterpad.
Tevens is er aan de voorzijde van de woning een extra aangebouwde stenen berging waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd! 

- Eerste verdieping –
Vanaf de overloop heb je toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en een handige opstelling voor de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017). Daarnaast is er een praktische linnenkast, perfect voor extra opbergruimte.  De modern uitgeruste badkamer is voorzien van een luxe douchecabine met regendouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.

- Tweede verdieping –
De woning is uitgebreid met een dakopbouw, waar je de vijfde slaapkamer vindt en een royale open ruimte die naar eigen wens ingedeeld kan worden. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het dakterras, perfect voor ontspanning. Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1989;
o Woonoppervlakte ca. 142 m2;
o Perceeloppervlakte ca. 238 m2;
o Royale achtertuin gelegen op het oosten; 
o Riante opbouw op de tweede verdieping mét dakterras!
o De begane grond is voorzien van vloerverwarming als bijverwarming; 
o Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
o Niet zelf-bewoond clausule van toepassing; 
o Ouderdomsclausule van toepassing;
o Oplevering in overleg, kan snel.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.654,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-06-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie A Perceelnummer 3539 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties