Onderling 69

Omschrijving

Wauw! Wat een prachtige, luxe en sfeervolle woning mogen wij aanbieden. Gelegen in het geliefde Wilgenrijk in een groene en rustige straat met uitzicht op een mooie vijver is dit heerlijke (t)huis op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar. Met een serre, drie ruime slaapkamers (vier mogelijk), een luxe keuken/badkamer, 12 zonnepanelen (2022) én parkeergelegenheid op eigen terrein is het plaatje meer dan compleet.
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we weten zeker dat je verkocht bent!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, toiletruimte (hangend closet met fonteintje), technische ruimte met de warmtepomp + boiler, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Bij het toetreden van de woonkamer valt meteen de sfeervolle aangebouwde serre op. Dit is echt een perfect verlengstuk van de woonkamer en overgang tussen binnen en buiten. Door middel van de openslaande deuren is de serre toegankelijk. Op de vloer ligt een fraaie pvc visgraatvloer.
De open keuken in L-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en natuurlijk mag er in zo'n luxe keuken geen spoelbak met Quooker ontbreken.

- Eerste verdieping -
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze heeft een fijne lichtinval door alle ramen en is voorzien van een sfeervol Frans balkon waardoor je een mooi zicht hebt op de vijver voor de woning. De prachtige badkamer ligt ook aan de voorzijde. Diverse luxe is hier aanwezig zoals een dubbele douche, dubbele wastafelmeubel en een tweede hangend closet.

Slaapkamers twee en drie zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, zijn beide van een mooi formaat én hebben zicht op de achtertuin.

- Tweede verdieping -
Open ruimte welke eventueel nog te realiseren is naar een extra slaapkamer. Er is een groot dakraam aanwezig en ook zijn er aan de voor-en-achterzijde bergschotten te vinden voor extra opslag. Tot slot is hier de aansluiting voor de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie unit en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

- Tuin -
Vanuit de woonkamer is de sfeervolle serre toegankelijk door middel van de openslaande deuren. In deze serre is het werkelijk genieten. Zet het houtkacheltje lekker aan en je kunt hier tot de late uurtjes goed vertoeven. Er is een waterpunt, elektra en spotjes aanwezig. Via de glazen schuifdeuren kom je in de achtertuin. Ook hier ontbreekt het je aan niets! De tuin is fraai aangelegd en achterin staat een mooie sauna. Op de lounge set geniet je van het late middag-en-late zonnetje. Er is een houten berging aanwezig én een parkeerplaats voor de auto. Wat wil je nog meer?

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 2021;
o Totale woonoppervlakte ca. 125 m2;
o Totale inhoud ca. 437 m3;
o Vrij uitzicht over de vijver;
o Rondom voorzien van vloerverwarming;
o Voorzien van 12 zonnepanelen (2022);
o Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
o Parkeergelegenheid op eigen terrein en meer dan voldoende openbaar;
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 437 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 07-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie I Perceelnummer 4407 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties