Tulpstraat 12

Omschrijving

Voor de handige klusser of starter met visie is dit een buitenkans! De Gemeente Maassluis biedt deze twee-onder-een-kap woning aan op een royaal perceel. Hoewel de woning opknapwerkzaamheden nodig heeft, biedt de speelse indeling veel mogelijkheden. Met een ruime woonkamer, kelder en drie slaapkamers op de eerste verdieping, kun je hier jouw droomwoning creëren.

Ben jij de juiste persoon om deze woning nieuw leven in te blazen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, trapopgang, deur naar de kelder, toiletruimte (staand closet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de rechterzijde van de woning gelegen. De keuken is aan de linkerzijde gelegen. In de keuken is ook de cv opstelling gesitueerd (type Awb, vermoedelijk bouwjaar 2019). Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Vanuit de berging heb je toegang tot de royale zij-en achtertuin.

- Eerste verdieping -
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, elk met potentie voor renovatie. Slaapkamer één ligt aan de rechterzijde van de woning, slaapkamer twee bevindt zich aan de linkerzijde. De derde slaapkamer aan de achterzijde kan ideaal worden ingericht als klein kantoor of hobbyruimte.

De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is eenvoudig uitgerust met een wastafel, douche en handdoekradiator, maar biedt volop mogelijkheden om gemoderniseerd te worden naar jouw smaak.

Met wat werk kan deze verdieping volledig naar jouw wensen worden aangepast!

- Kelder -
Via de trap in de hal bereik je de kelder, een handige ruimte die ideaal is voor opslag, bijvoorbeeld voor gereedschap of huishoudelijke spullen. Of waarom niet ombouwen tot een sfeervolle wijnkelder? De kelder is voorzien van twee ramen en heeft een deur die toegang biedt tot de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden!

- Tuin -
Wauw, wat een ruimte! Deze enorme achter- en zijtuin biedt eindeloze mogelijkheden! Of je nu wilt genieten van de zon of juist de schaduw opzoekt, je hebt hier volop keuze. De tuin is een blank canvas waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven en een geweldige buitenruimte van kunt maken.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar ca 1920;
o Totale woonoppervlakte ca. 71m2;
o Totale inhoud ca. 369 m3;
o Kluswoning;
o Ouderdomsclausule van toepassing;
o Zelf bewoningsverplichting van toepassing;
o Het perceel wordt nader kadastraal gesplitst waarbij de kosten door de verkoper worden voldaan;
o Niet-zelf bewonersclausule van toepassing;
o De levering zal plaatsvinden bij project notaris Westport Notarissen;
o Oplevering kan per direct.


U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 396 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 41 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 12313 Oppervlakte 316 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties