Houten Baak 41

Omschrijving

Wat een heerlijke woning is dit! Kom snel kijken bij deze fijne woning in de geliefde wijk 'Het Balkon'. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, drie goede slaapkamers, een keurige badkamer, moderne keuken (2024) en een royale zonnige achtertuin op het zuiden. Ook parkeer je de auto gemakkelijk voor de deur! Wat wil je nog meer?

Zien we je hier snel?

De indeling is als volgt:

- Begane grond -
Welkom in deze prachtige woning! Je komt binnen via de entree met een ruime hal, waar je de meterkast, een modern hangend toilet met fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping vindt. Bij binnenkomst valt meteen de schitterende keuken op, de absolute eyecatcher van de woonkamer! Deze strakke en volledig uitgeruste keuken, welke is geplaatst in 2024, biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van het gemak van een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven én een combimagnetron. Comfort en stijl komen hier samen!

De ruime woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd zodat je lekker wat meer ruimte hebt beneden. Alle wanden zijn onlangs gestuukt en er ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een voorraadkast.

- Eerste verdieping -
Lichte overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, ideaal als kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ruime douchecabine, een tweede toilet, een comfortabel ligbad en een wastafelmeubel.

- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier vind je een praktische technische ruimte, keurig ingericht met witgoedaansluitingen en de cv-ketel (Type Nefit, bouwjaar 2008). Daarnaast bevindt zich op deze etage de derde slaapkamer, royaal van formaat en heerlijk licht!

- Tuin -
In deze zonnige achtertuin op het zuiden is het werkelijk heerlijk genieten!
Achterin de tuin is de poort en houten berging aanwezig. Kortom, in deze tuin is het echt genieten!

- Locatie -
Deze leuke woning is te vinden in de wijk "’Het Balkon" aan de Nieuwe Waterweg in Maassluis. Door de diverse stijlen waarin de woningen in deze wijk zijn gebouwd is er een levendig en groen straatbeeld ontstaan. De omgeving is de ideale plek om te genieten van een wandeling langs de drukbevaren vaarroute, waar de hele dag door schepen in alle soorten en maten voorbij komen. Tevens zijn alle voorzieningen op steenworp afstand te vinden. Denk daarbij aan een basisschool, kinderopvang, natuurspeeltuin Avonturis, winkels én openbaar vervoer.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden
o Bouwjaar 2008;
o Totale woonoppervlakte ca. 96 m2;
o Totale inhoud ca. 331 m3;
o Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
o Voorzien van een gloed nieuwe keuken;
o De woonkamer is vanuit de bouw uitgebouwd;
o De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
o Oplevering in overleg, indicatie maart 2025.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maassluis Sectie D Perceelnummer 11135 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties