Renettengaarde 12

Omschrijving

In mooi gedeelte van de west-wijk ligt deze architectonisch apart gebouwd geschakelde semibungalow met eigen oprit voor 2 auto’s.
Dit is een kindvriendelijke omgeving, in een rustige buurt en dicht bij een basisschool.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, fietsafstand van een supermarkt en  op loop afstand van een groot park. Tevens zit je binnen 2 minuten op de A15 .

De hal, met in een torentje geplaatste spiltrap ,geeft toegang tot de inpandige garage en de woonruimte van ca 42 m2 met lichte plavuizen met vloerverwarming ,een openhaard (hout gestookt) in de zithoek ,openslaande tuindeuren in de eethoek. De open keuken in u- vorm met div inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast.

Op de verdieping een ruime overloop met werkhoek en 3 slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met ligbad en een 2de toilet.

Hardhouten kozijnen met dubbelglas

Beschutte zonnige achtertuin op het zuidwesten

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem), toiletruimte (hangend closet met fonteintje) spiltrap in ''het torentje'' naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage en de royale woonkamer.

De woonkamer is met recht royaal en speels te noemen. Er is een sfeervolle open haard (hout gestookt) aanwezig en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier zijn diverse voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en uiteraard een spoelbak aanwezig.

-Inpandige garage -
De ruime inpandige garage biedt niet alleen (eventueel) plaats aan uw auto maar ook kunt u er een extra werk/hobbykamer van maken .De ruimte beschikt over een elektrische deur en aan de achter kant zit een groot raam en een deur naar de achtertuin. Verder zit er een witgoedaansluiting, diverse elektra punten, verwarming en stromend water. Deze ruimte zit niet bij de woonoppervlakte opgeteld dus extra ruimte in het huis.

- Eerste verdieping -
Ruime overloop met werkruimte en toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en goed bemeten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een staand closet, wastafel en een ligbad met douche. In de separate technische ruimte is de cv opstelling (type Nefit, bouwjaar juli 2023) te vinden. 

- Tuin -
Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin op het zuidwesten toegankelijk. In deze royale tuin geniet je van de middag -en avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging en door middel van de poort is het achterpad te bereiken. Hier is het goed toeven! 

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. 

Bijzonderheden:
o Bouwjaar ca. 1976;
o Woonoppervlakte ca. 112 m2;
o Parkeren op eigen oprit; 
o Hardhouten kozijnen met dubbelglas;
o Beschutte zonnige achtertuin op het zuidwesten;
o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; 
o Oplevering in overleg. 

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.839,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 238 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 463 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rozenburg Sectie B Perceelnummer 5953 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties