Rivierenlaan 133

Omschrijving

Een keurig onderhouden hoekwoning met vier (mogelijk vijf) goed bemeten slaapkamers, een riante aanbouw welke het mogelijk maakt om een praktijkruimte aan huis te creëren én dan ook nog eens een heerlijk zonnige achtertuin! Kortom, deze ideale woning heeft meer dan genoeg te bieden!

Waar deze woning te vinden is? Rivierenlaan 133 op Rozenburg!

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
De entree met groepenkast en garderobe geeft toegang tot de lichte woonkamer met een fraaie pvc vloer.
Het zitgedeelte aan de voorzijde kijkt uit op het groene perkje en is de ideale plek om met het hele gezin na een werk- of schooldag gezellig samen te komen.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De keurig onderhouden keuken is van bijna alle gemakken voorzien, waaronder: een 5-pits gas op glaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Aan de zijkant is de woning uitgebouwd, welke voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Denk hierbij aan een kantoor- of praktijkruimte aan huis! Deze ruimte heeft een eigen ingang via de achtertuin.

In het hart van de woning is de hal met trapopgang en de toiletruimte gesitueerd.

- Eerste verdieping -
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, welke allen voorzien zijn van kunststof kozijnen. De keurig afgewerkte badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel met badmeubel en een handdoekradiator. De separate toiletruimte kent dezelfde fraaie afwerking als de badkamer en het toilet op de begane grond.

- Twee verdieping -
Voorzolder waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn geplaatst. Tevens krijg je toegang tot de vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel (deze loopt door op de voorzolder).

- Tuin -
Ook in de tuin ontbreekt het aan niets! Hier kun je de gehele dag genieten van het het fijne zonnetje of juist de schaduw opzoeken. In de stenen berging is er naast fietsen, ook voldoende ruimte voor tuingereedschap.

- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1971.
o Totale woonoppervlakte ca. 141 m2.
o Perceeloppervlak ca. 217 m2.
o Totale inhoud ca. 437 m3.
o De woning kent een moderne afwerking.
o Aanbouw op de begane grond is ideaal voor een praktijk aan huis.
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.659,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 217 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rozenburg Sectie B Perceelnummer 4951 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rozenburg Sectie B Perceelnummer 8438 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Rozenburg Sectie B Perceelnummer 8017 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties