Julianalaan 90 B

Omschrijving

Starters en appartement zoekers opgelet! Ontdek deze charmante en ruime portiekwoning uit de jaren '30, vol karakter en voorzien van authentieke details!
Deze sfeervolle woning, met berging op de begane grond, bevindt zich in een rustige en groene woonwijk. Hier geniet je van een schitterend groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bovendien ben je binnen 5 minuten op de snelwegen A20, A13 en A4! Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

De indeling is alsvolgt:

- Eerste etage -
Via een open portiek krijg je toegang tot de woning, waar je binnenkomt in een ruime hal met deels betegelde wanden. Hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de stijlvolle kamer en-suite en de trap naar de derde etage. De lichte kamer en-suite straalt authenticiteit uit met originele glas-in-lood schuifdeuren, vier grote en-suite kasten, twee marmeren schouwen en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De afgesloten keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, en een HR Combi-ketel (Intergas, 2014). Ook vanuit de keuken bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen.

- Derde etage -
Op de derde etage bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot een ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), een tweede toilet en een trap naar de vierde verdieping. De slaapkamer beschikt over een vaste kast met wasmachine-aansluiting, een badkamer met douche, wastafel én openslaande deuren naar een zonnig tweede balkon. Een stijlvolle toog in de tussenmuur verbindt de slaapkamer met de walk-in-closet, die eenvoudig weer tot een aparte slaapkamer kan worden omgevormd.

- Vierde etage -
De vaste trap leid je naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing én leent zich ideaal als extra slaapkamer. Tevens is er op deze etage een tweede badkamer met douche, wastafel, en een derde toilet te vinden.

Via een vlizotrap bereik je de vliering, waar je volop bergruimte vindt én de tweede HR Combi-ketel (Intergas, 2015) met 100-liter boiler is opgesteld.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1938;
o Woonoppervlakte ca.109 m2;
o Gelegen op eigen grond;
o VvE bijdrage van €180,- per maand;
o Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur;
o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij standaard een ouderdoms-clausule;
o Oplevering in overleg.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.926,61 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 362 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Gasboiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 6466 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties