Groen van Prinstererstraat 7

Omschrijving

Starters of liefhebbers opgelet! Deze super leuke en sfeervolle jaren-30 bovenwoning is op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken zoals een ruime woonkamer, gezellige erker, lekker balkon en een goede slaapkamer maken dat deze woning alle ingrediënten heeft voor jaren woonplezier.
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wie weet kan jij jezelf binnenkort wel de nieuwe eigenaar noemen!

De indeling van de woning is als volgt:

- Begane grond -
Stenen trap naar de eerste verdieping. Vanaf de eerste verdieping is er toegang tot de woning met meteen een trap naar de tweede verdieping.

- Tweede verdieping -
Je komt meteen binnen in de ruime living. Dankzij het hoge plafond en sfeervolle erker aan de voorzijde voel je je hier meteen thuis! Er is een kunststof schuifpui welke toegang geeft tot het balkon. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in L-opstelling uitgevoerd. Er zijn diverse inbouw apparatuur aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en uiteraard een spoelbak. Het balkon is ook via de keuken toegankelijk door middel van de loopdeur.
Tevens is het toilet (staand closet) via de keuken te vinden.

Via de woonkamer krijg je toegang tot de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een grote vaste kastenwand. Ideaal!
Tot slot is de badkamer nog via de woonkamer te vinden. Deze beschikt over een regendouche, wastafel en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.

- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.

Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1930;
o Woonoppervlakte ca. 70 m2;
o Zeer gunstige ligging t.o.v. winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
o Parkeervergunning voor de eerste auto bedraagt € 58,- per jaar. Voor een tweede auto is dit € 190,- per jaar.
o De VvE is niet actief. Er is een inschrijving in de KvK, er is geen maandelijkse bijdrage;
o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule;
o De woning is belast met eeuwigdurende erfpacht met een canon van €19,- per jaar;
o Oplevering in overleg. Voorkeur oktober 2024.

Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.271,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 232 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-03-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Vlaardingen Sectie D Perceelnummer 5378 Index 3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 19,- per jaar

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties